Mietrecht

Im Mietrecht entscheiden Formalien. Eine Erhöhung, eine Abrechnung, eine Kündigung: Fehlt die richtige Form, ist sie unwirksam.

Das gilt in beide Richtungen. Ein Mieterhöhungsverlangen muss begründet sein und die Fristen einhalten. Eine Nebenkostenabrechnung muss innerhalb eines Jahres vorliegen und nachvollziehbar aufgeschlüsselt sein. Wer eine Miete mindern will, muss den Mangel angezeigt und die Zahlung richtig gekürzt haben, sonst droht am Ende die Kündigung wegen Zahlungsverzugs.

Ich prüfe Ihr Schreiben, bevor es hinausgeht, und das Schreiben der Gegenseite, bevor Sie darauf reagieren. Häufig genügt ein sachlicher Brief, um eine Forderung vom Tisch zu bekommen.

Ich vertrete Mieter wie Vermieter, außergerichtlich und vor Gericht, von der einzelnen Abrechnung bis zur Räumungsklage.

Worin ich Sie vertrete